5 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue Sébastopol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 2 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 43 mètres
- - Béziers à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 154 mètres
- - Collège Paul Riquet à 125 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 274 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sébastopol, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 Rue Sébastopol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sébastopol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
