2 Rue Silva Sicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 227 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Silva Sicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue Silva Sicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - J. Jaurès à 169 mètres
- Béziers à 2137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 277 mètres
- Collège La Dullague à 887 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 253 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Silva Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Silva Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Silva Sicard(1 440€)

1 Rue Silva Sicard(1 444€)

13 Rue Albert Arnaud(1 820€)

15 Rue Albert Arnaud(1 530€)

11 bis Rue Albert Arnaud(1 816€)

7 Rue Docteur Joseph Senty(1 439€)

9 Rue Docteur Joseph Senty(1 444€)

11 Rue Albert Arnaud(2 006€)

Prix du 2 Rue Silva Sicard dans son marché local

Prix du 2 Rue Silva Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Silva Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue Silva Sicard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Silva Sicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Silva Sicard se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers(1,604 €)

Rue André Chaussouy, 34500 Béziers(2,007 €)

Rue Docteur Joseph Senty, 34500 Béziers(1,545 €)

Rue Gibaudan, 34500 Béziers(1,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Silva Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Silva Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.