12 Rue Simone Weil, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 998 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Simone Weil, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Simone Weil, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mousquetaires à 118 mètres
- Béziers à 2403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 752 mètres
- Collège Jean Perrin à 663 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1504 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 777 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 677 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Weil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Simone Weil(2 294€)

15 Rue Simone Weil(2 216€)

8 Rue Simone Weil(2 297€)

13 Rue Simone Weil(2 217€)

11 Rue Simone Weil(2 219€)

9 Rue Simone Weil(2 224€)

1 Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord(2 285€)

9 Boulevard Général de Larminat(2 292€)

Prix du 12 Rue Simone Weil dans son marché local

Prix du 12 Rue Simone Weil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Rue Simone Weil se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Simone Weil par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Weil se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général de Larminat, 34500 Béziers(2,224 €)

Rue Charles Maurice de Talleyrand-Périgord, 34500 Béziers(2,152 €)

Rue Laurens Ravanel, 34500 Béziers(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Simone Weil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

179 000 €

Béziers, 34500