8 Rue Simone Weil, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Weil, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Simone Weil, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 747 mètres
- - Collège Jean Perrin à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 701 mètres
Ventes au 8 Rue Simone Weil
Une vente a été recensée au 8 Rue Simone Weil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Weil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Weil dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Weil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue Simone Weil se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Weil par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Weil se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 8 Rue Simone Weil à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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