13 Rue Solférino, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 293 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Solférino, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Solférino, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 95 mètres
- Béziers à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 185 mètres
- Collège Paul Riquet à 157 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 311 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 535 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Solférino(1 526€)

10 Rue Solférino(1 529€)

11 Rue Solférino(1 528€)

12 Rue Solférino(1 438€)

14 Rue Solférino(1 320€)

9 Rue Solférino(1 434€)

8 Rue Solférino(1 344€)

14 Rue Hector Berlioz(1 503€)

Prix du 13 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 13 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 Rue Solférino se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Solférino par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Solférino se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Impasse Jules Marill, 34500 Béziers(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.