17 Rue Solférino, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 55.18 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Solférino, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 110 mètres
- - Béziers à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 173 mètres
- - Collège Paul Riquet à 148 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 296 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 326 mètres
Ventes au 17 Rue Solférino
Les 2 ventes au 17 Rue Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Solférino, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 17 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 17 Rue Solférino se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Solférino par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Solférino se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 17 Rue Solférino à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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