8 Rue Solférino, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 126 € à 1 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Solférino, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°9 et de 12.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Solférino, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 110 mètres
- Béziers à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 211 mètres
- Collège Paul Riquet à 182 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 336 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 566 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Solférino(1 434€)

11 Rue Solférino(1 528€)

11 bis Rue Solférino(1 526€)

10 Rue Solférino(1 529€)

6 Rue Solférino(1 362€)

13 Rue Solférino(1 528€)

23 Rue Auguste Blanqui(1 320€)

30 Rue Sébastopol(1 341€)

Prix du 8 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 8 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Rue Solférino se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Solférino par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Solférino se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Paul Riquet, 34500 Béziers(1,720 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Impasse Jules Marill, 34500 Béziers(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

129 000 €

Béziers, 34500