13 Rue Tournefort, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tournefort, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Tournefort, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 184 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tournefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tournefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tournefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tournefort, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tournefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tournefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tournefort dans son marché local
Prix du 13 Rue Tournefort par rapport à la voie
Sur Rue Tournefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 Rue Tournefort se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tournefort par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tournefort se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
