Rue Charles Texier, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Texier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Charles Texier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Texier dans son marché local
Prix Rue Charles Texier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Texier se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Texier à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Charles Texier est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Texier
Les ventes enregistrées Rue Charles Texier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Texier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 68 mètres
- - Béziers à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 163 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 139 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 287 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Texier
Adresses Rue Charles Texier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Texier, classées par tranches de numéros.
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