8 Rue Tournefort, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tournefort, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Tournefort, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 191 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Tournefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tournefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tournefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tournefort, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tournefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tournefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tournefort dans son marché local
Prix du 8 Rue Tournefort par rapport à la voie
Sur Rue Tournefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Rue Tournefort se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tournefort par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tournefort se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
