38 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 121 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 38 Rue Vercingétorix, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 130 mètres
- Béziers à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 524 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 520 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 525 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 255 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Vercingétorix(1 500€)

34 Rue Vercingétorix(1 679€)

30 Rue Vercingétorix(1 489€)

1 Rue Vercingétorix(1 483€)

28 Rue Vercingétorix(1 484€)

2 Rue de la Glacière(1 678€)

5 Rue de la Glacière(1 860€)

3 Rue Georges Picot(1 802€)

Prix du 38 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 38 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 38 Rue Vercingétorix se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Vercingétorix par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vercingétorix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,747 €)

Impasse Honoré Daumier, 34500 Béziers(1,309 €)

Impasse Paul Paget, 34500 Béziers(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.