2 Rue Vieille Citadelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vieille Citadelle, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Vieille Citadelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
- - Béziers à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 552 mètres
- - Collège Henri IV à 300 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 300 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Vieille Citadelle
Les 2 ventes au 2 Rue Vieille Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vieille Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Vieille Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Vieille Citadelle se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vieille Citadelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieille Citadelle se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
