2 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 610 € à 2 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital 1 à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 488 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 451 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 419 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 353 mètres

Ventes au 2 Square de l'Ensouleillade

Une vente a été recensée au 2 Square de l'Ensouleillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

190 000 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

2 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de l'Ensouleillade dans son marché local

Prix du 2 Square de l'Ensouleillade par rapport à la voie

Sur Square de l'Ensouleillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Square de l'Ensouleillade se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de l'Ensouleillade par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Ensouleillade se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Denoix de Saint-Marc, 34500 Béziers(2,192 €)

Impasse de la Pastourelle, 34500 Béziers(2,373 €)

Rue de la Pastourelle, 34500 Béziers(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de l'Ensouleillade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de l'Ensouleillade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.