8 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l'Ensouleillade, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Square de l'Ensouleillade, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital 1 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 482 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 445 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 432 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Ensouleillade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Ensouleillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de l'Ensouleillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de l'Ensouleillade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Ensouleillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Ensouleillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l'Ensouleillade dans son marché local
Prix du 8 Square de l'Ensouleillade par rapport à la voie
Sur Square de l'Ensouleillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Square de l'Ensouleillade se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l'Ensouleillade par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'Ensouleillade se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
