3 Square de la Brasucade, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 770 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de la Brasucade, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Square de la Brasucade, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 447 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 411 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 262 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 241 mètres

Ventes au 3 Square de la Brasucade

Les 0 ventes au 3 Square de la Brasucade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de la Brasucade dans son marché local

Prix du 3 Square de la Brasucade par rapport à la voie

Sur Square de la Brasucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Square de la Brasucade se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Brasucade par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Brasucade se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Zouaves, 34500 Béziers(2,210 €)

Impasse des Criquets, 34500 Béziers(2,152 €)

Rue du Commandant Denoix de Saint-Marc, 34500 Béziers(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de la Brasucade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Brasucade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.