3 Impasse Pierre Loti, 34760 Boujan-sur-Libron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Pierre Loti, 34760 Boujan-sur-Libron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Boujan-sur-Libron.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Loti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Loti dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Impasse Pierre Loti se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Loti par rapport à Boujan-sur-Libron et à Hérault
À Boujan-sur-Libron, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pierre Loti se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Boujan-sur-Libron et -43.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boujan-sur-Libron a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 3 Impasse Pierre Loti à Boujan-sur-Libron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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