19 Place de la Victoire, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et du 0.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Victoire, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Victoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 19 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 19 Place de la Victoire se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Victoire par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Victoire se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 16.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Victoire à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Victoire est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
