5 Rue du Moulin à Vent, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Moulin à Vent, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 357 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 5 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin à Vent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 5 Rue du Moulin à Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin à Vent par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin à Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Moulin à Vent à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Moulin à Vent est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
