7 bis Rue du Moulin à Vent, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Moulin à Vent, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Moulin à Vent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 7 bis Rue du Moulin à Vent se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Moulin à Vent se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 29.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Moulin à Vent à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Moulin à Vent est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
