6 Rue Gaston Auge, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Auge, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gaston Auge, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 379 mètres
Ventes au 6 Rue Gaston Auge
Les 2 ventes au 6 Rue Gaston Auge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Auge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Auge dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Auge par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 6 Rue Gaston Auge se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Auge par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaston Auge se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bouzigues et 26.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gaston Auge à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gaston Auge est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
