11 Rue Urbain Grollier, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Urbain Grollier, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et du 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Urbain Grollier, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 316 mètres
Ventes au 11 Rue Urbain Grollier
Les 2 ventes au 11 Rue Urbain Grollier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Urbain Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Urbain Grollier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Urbain Grollier dans son marché local
Prix du 11 Rue Urbain Grollier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 11 Rue Urbain Grollier se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Urbain Grollier par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Urbain Grollier se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 11.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Urbain Grollier à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Urbain Grollier est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
