9 Rue Urbain Grollier, 34140 Bouzigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Urbain Grollier, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Urbain Grollier, 34140 Bouzigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bouzigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues - Clavade à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire F Baque - A Rouquette à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Urbain Grollier
Une vente a été recensée au 9 Rue Urbain Grollier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Urbain Grollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Urbain Grollier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Urbain Grollier dans son marché local
Prix du 9 Rue Urbain Grollier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Grollier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Rue Urbain Grollier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Urbain Grollier par rapport à Bouzigues et à Hérault
À Bouzigues, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Urbain Grollier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bouzigues et 11.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Urbain Grollier à Bouzigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Urbain Grollier est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Bouzigues, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouzigues a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
