3 Avenue du Parc, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue du Parc, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Brissac.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Brissac et -1.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
