5 Avenue du Parc, 34190 Brissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Parc, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 5 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Brissac et -19.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.31 % sur 1 an et augmenté de 29.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 5 Avenue du Parc à Brissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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