88 Rue du Lirou, 34190 Brissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Lirou, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°70 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 88 Rue du Lirou, 34190 Brissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brissac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Lirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Lirou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Lirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Lirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Lirou dans son marché local
Prix du 88 Rue du Lirou par rapport à la voie
Sur Rue du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 88 Rue du Lirou se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Lirou par rapport à Brissac et à Hérault
À Brissac, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Lirou se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Brissac et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 756 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
