Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 303 €
de 1 498 € à 3 018 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Crouzette

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Prix Chemin de la Crouzette dans son marché local

Prix Chemin de la Crouzette par rapport à Cabrerolles et à Hérault

À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Crouzette se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Cabrerolles et 27.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de la Crouzette

Les ventes enregistrées Chemin de la Crouzette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2024
320 000 €(1 172 €/m²)
Maison1 p•273 m²
6 Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles
30 avril 2021
335 600 €(3 051 €/m²)
Maison4 p•110 m²
7 Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles

Cadre de vie et proximité Chemin de la Crouzette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cabrerolles - La Liquiere Centre à 427 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 564 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Crouzette

Chemin de la Crouzette est située dans le quartier Cabrerolles. Elle compte 338 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au Chemin de la Crouzette à Cabrerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 758 € (5 %)

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