2 Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Crouzette, 34480 Cabrerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cabrerolles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrerolles - La Liquiere Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Crouzette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Chemin de la Crouzette se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Crouzette par rapport à Cabrerolles et à Hérault
À Cabrerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Crouzette se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Cabrerolles et -24.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerolles a baissé de 30.75 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 2 Chemin de la Crouzette à Cabrerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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