12 Avenue de l'Estabel, 34800 Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Estabel, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et du 8.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Avenue de l'Estabel, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Estabel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Estabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Estabel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Estabel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Estabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Estabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Estabel dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Estabel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Avenue de l'Estabel se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Estabel par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Estabel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Cabrières et -24.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 28.94 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
