13 Avenue de l'Estabel, 34800 Cabrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Estabel, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de l'Estabel, 34800 Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cabrières.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrieres - Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Estabel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Estabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Estabel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Estabel dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Estabel par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Avenue de l'Estabel se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Estabel par rapport à Cabrières et à Hérault
À Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Estabel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Cabrières et -41.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2023 à 2 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 13 Avenue de l'Estabel à Cabrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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