11 Avenue de Bélarga, 34230 Campagnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bélarga, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², identique à celui du n°260 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Bélarga, 34230 Campagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Campagnan.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Bélarga
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Bélarga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Bélarga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Bélarga, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bélarga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bélarga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bélarga dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bélarga par rapport à la voie
Sur Avenue de Bélarga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Avenue de Bélarga se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bélarga par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bélarga se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Campagnan et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 11 Avenue de Bélarga à Campagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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