35 Avenue de Bélarga, 34230 Campagnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bélarga, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 z mais inférieur de 0.16 % à celui du n°43 z.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de Bélarga, 34230 Campagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagnan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Bélarga
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Bélarga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bélarga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bélarga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bélarga dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bélarga par rapport à la voie
Sur Avenue de Bélarga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 35 Avenue de Bélarga se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bélarga par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Bélarga se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Campagnan et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 35 Avenue de Bélarga à Campagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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