4 Clos d'Api, 34230 Campagnan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos d'Api, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos d'Api, 34230 Campagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Campagnan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos d'Api
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos d'Api au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos d'Api
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos d'Api, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos d'Api
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos d'Api complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos d'Api dans son marché local
Prix du 4 Clos d'Api par rapport à la voie
Sur Clos d'Api, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Clos d'Api se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos d'Api par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos d'Api se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Campagnan et -29.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 4 Clos d'Api à Campagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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