Rue le Trou, 34230 Campagnan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 268 €
de 1 772 € à 3 304 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue le Trou, 34230 Campagnan, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue le Trou

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Prix Rue le Trou dans son marché local

Prix Rue le Trou par rapport à Campagnan et à Hérault

À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Trou se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Campagnan et 28.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue le Trou

Les ventes enregistrées Rue le Trou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 août 2021
112 000 €(1 778 €/m²)
Maison4 p•63 m²
2 Rue le Trou, 34230 Campagnan

Cadre de vie et proximité Rue le Trou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 169 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue le Trou

Rue le Trou est située dans le quartier Campagnan. Elle compte 719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au Rue le Trou à Campagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 670 € (5 %)

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soit 50 %
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