2 Clos d'Odile, 34230 Campagnan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos d'Odile, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos d'Odile, 34230 Campagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagnan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnan - Ancienne Gare à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 2 Clos d'Odile
Une vente a été recensée au 2 Clos d'Odile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos d'Odile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos d'Odile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Odile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Odile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos d'Odile dans son marché local
Prix du 2 Clos d'Odile par rapport à la voie
Sur Clos d'Odile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Clos d'Odile se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos d'Odile par rapport à Campagnan et à Hérault
À Campagnan, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos d'Odile se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Campagnan et -16.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campagnan a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Clos d'Odile à Campagnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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