12 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Candillargues.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Mer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 Avenue de la Mer se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Mer par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Mer se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 3.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
