Grand Rue, 34130 Candillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue, 34130 Candillargues, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Grand Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue dans son marché local
Prix Grand Rue par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 5.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue à Candillargues
Le loyer moyen estimé Grand Rue est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Candillargues, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue
Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue
Adresses Grand Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Grand Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 850 € au Grand Rue à Candillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
