5 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Avenue de la Mer, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Mer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Avenue de la Mer se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Mer se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 4.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
