23 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Mauguio, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°23 y mais inférieur de 4.82 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Candillargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Come à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 364 mètres
Ventes au 23 Avenue de Mauguio
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Mauguio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Mauguio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Mauguio, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Mauguio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Mauguio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Mauguio dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Mauguio par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 23 Avenue de Mauguio se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Mauguio par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Mauguio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
