9 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Mauguio, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue de Mauguio, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Les 4 Ponts à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Mauguio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Mauguio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Mauguio, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mauguio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Mauguio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Mauguio dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Mauguio par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 9 Avenue de Mauguio se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Mauguio par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Mauguio se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 47.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
