2 Avenue Georges Brassens, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue Georges Brassens, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Brassens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Avenue Georges Brassens se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Brassens par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Brassens se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
