31 Grand Rue, 34130 Candillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Grand Rue, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Candillargues.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 31 Grand Rue se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Candillargues et 14.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candillargues a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
