4 Rue Pasteur, 34130 Candillargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 28.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pasteur, 34130 Candillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Candillargues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 62 parkings - 2410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candillargues - Paul Valery à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 4 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Candillargues et à Hérault
À Candillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Candillargues et 4.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Candillargues a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 4 Rue Pasteur à Candillargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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