5 Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Commandant Paul Demarne, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°50 et du 4.73 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 533 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Commandant Paul Demarne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Commandant Paul Demarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Paul Demarne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 5 Avenue du Commandant Paul Demarne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Commandant Paul Demarne par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Commandant Paul Demarne se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Canet et 8.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
