23 Chemin de la Barque, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Barque, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Chemin de la Barque, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 562 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Barque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Barque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Barque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Barque dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Barque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 23 Chemin de la Barque se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Barque par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Barque se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Canet et 6.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
