4 Chemin de la Garriguette, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Garriguette, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°253 et de n°275.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Chemin de la Garriguette, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 685 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 760 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Garriguette
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Garriguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Garriguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Garriguette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garriguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Garriguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Garriguette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Garriguette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garriguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Chemin de la Garriguette se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Garriguette par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Garriguette se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Canet et 15.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
