2 Chemin de la Sablière, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sablière, 34800 Canet, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Sablière, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Les Condamines à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 164 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Chemin de la Sablière se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sablière se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Canet et -6.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Sablière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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