280 Chemin de Saint Geniès, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin de Saint Geniès, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°291 et de n°297.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 280 Chemin de Saint Geniès, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Grand Place à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 628 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Chemin de Saint Geniès
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin de Saint Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin de Saint Geniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Chemin de Saint Geniès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de Saint Geniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin de Saint Geniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin de Saint Geniès dans son marché local
Prix du 280 Chemin de Saint Geniès par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 280 Chemin de Saint Geniès se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin de Saint Geniès par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin de Saint Geniès se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Canet et 29.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
