45 Chemin du Lazert, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Lazert, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Chemin du Lazert, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Bois D'andrieu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 410 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Lazert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Lazert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Lazert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Lazert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lazert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lazert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Lazert dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Lazert par rapport à la voie
Sur Chemin du Lazert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 45 Chemin du Lazert se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Lazert par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Lazert se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Canet et 39.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
