400 Chemin du Rieu, 34800 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°110 et du 0.15 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 400 Chemin du Rieu, 34800 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Les Condamines à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 890 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 400 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Chemin du Rieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 400 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 400 Chemin du Rieu se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin du Rieu par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Chemin du Rieu se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Canet et 29.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 17.29 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
