2 Chemin du Tos, 34800 Canet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tos, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Tos, 34800 Canet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Les Condamines à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Canaillous à 428 mètres
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tos dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tos par rapport à la voie
Sur Chemin du Tos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Chemin du Tos se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tos par rapport à Canet et à Hérault
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tos se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Canet et 13.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 16.99 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 2 Chemin du Tos à Canet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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